Апартаменты в Карловых Варах
Апартаменты на острове Тенерифе!

Недвижимость в Чехии

ДОМА И КОТТЕДЖИ
КВАРТИРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ВАЖНО! НОВОЕ В НАЛОГООБЛОЖЕНИИ!

С 1 ноября 2016 в Чехии налог на приобретение недвижимости оплачивает покупатель

Читать дальше...

С 1 ноября 2016 изменилось правило оплаты налога на приобретение недвижимости.

Теперь покупатель должен будет взять на себя оплату налога на приобретение недвижимости, размер которого остался без изменений (4% от общей стоимости). Напомним, раньше оплатить государственный взнос обязан был продавец. При заключении договора купли-продажи можно рассмотреть и другие варианты. Например, налог передать продавцу или разделить его между собой.

Также одновременно начинает действовать поправка к закону, которая ликвидирует поручительство за налогообложение. Министерство финансов Чехии сообщает, что налоговая ставка расти не будет.

Покупатель будет оплачивать налог в день получения права собственности.

Уже сейчас специалисты права отмечают, что новшества будут удобными далеко не для всех. К примеру, могут возникнуть проблемы у покупателей, которые приобретали квартиры или дома в ипотечный кредит. Простой пример: Если недвижимость стоила 3 миллиона крон, то из этой суммы придется заплатить налог в размере 120 тысяч крон (4%). При этом банк не имеет полномочий отразить данную сумму в кредитном лимите. Это в том случае, конечно, если стоимость недвижимости покрывается ипотекой.

Радует, что за последние несколько лет экономическая ситуация в Чехии изменилась к лучшему. Поэтому местные жители все чаще приобретают недвижимость на территории страны и за ее пределами. Специалисты отмечают, что продажа квадратных метров в 2016 году выросла вдвое.


Стоит обратить внимание

О нас

Мы рады вас приветствовать на нашем сайте!

Если вы к нам зашли, значит, вам это интересно – недвижимость в частности и Чехия в общем.
И это не удивительно. Ведь Чехия – одна из самых живописных стран Европы.

Важное значение имеет и экономическая стабильность государства. В первом квартале 2015 года повысился рост ВВП на 3,1 %, увеличился денежный оборот, начало года чешская экономика встретила в очень хорошей кондиции.

Что касается сектора первичного жилья, то в 2015 году было выдано разрешений на строительство на 4,7 % больше, завершено строительство квартир на 47,1 % больше, чем в прошлом, а их ориентировочная стоимость упала в среднем на 3,3 %.*

Рынок недвижимости Чехии довольно разнообразный, зависящий от многих факторов, начиная от территориальных и заканчивая качеством жилья и его содержанием. Но пусть вас не пугает неизвестность. Мы готовы предоставить вам любую информацию, прежде чем вы решитесь на покупку недвижимости, и поможем вам в любых вопросах, связанных с содержанием жилья, проживанием и предпринимательской деятельностью на территории Чехии.

Наш бизнес – семейный, не требующий больших затрат на содержание офиса и рекламу, поэтому мы можем позволить себе низкую маржу и персональное обслуживание каждого нашего клиента.

Впрочем, от слов к делу! При нашей первой встрече вы получите базовую информацию по интересующему вас вопросу и убедитесь, что сделали правильный выбор.

Мы всегда открыты сотрудничеству.

Наши Услуги

К вашим услугам

Татьяна Николаева

  • недвижимость
  • содержание недвижимости
  • административное сопровождение
  • медицинское страхование иностранцев
  • предпринимательская деятельность
  • переводы чешский-русский, русский-чешский

Дмитрий Ошурко

  • ипотечные кредиты
  • остальные виды кредитов
  • страхование недвижимости, жизни и здоровья
  • пенсионное страхование